Жилой комплекс

Главная \ Жилой комплекс "Чайка"

С 01.08.2022 года в соответствии с распоряжением государственной жилищной инспекции №2321-РЛ от 27.07.2022 года многоквартирный дом по адресу ул. Туристская, дом 18, корпус 1 снят с управления УК ЗАО "СЗРСУ"

Адрес: улица Туристская, дом 18, корпус 1 Общая жилая площадь 25618,1 м².

Паспорт и акт готовности дома к отопительному сезону 2021/2022

Информация о собрании, сентябрь-октябрь 2021 года

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Смета (2022 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Финансовый отчет за 2021 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2022 год

Документы к очередному собранию собственников дома 2021:

Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников дома.

Бюллетень голосования.

Отчёт УК ЗАО "СЗРСУ" за 2020 год

Стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нём, действующие с 1 июля 2020 г.

Смета (2021 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Протокол общего собрания собственников.

Предложения и расчёты по установке системы видеонаблюдения:

Документы к очередному собранию собственников дома 2020:

Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников дома.

Бюллетень голосования.

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2020 год

Смета (2020 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Финансовый отчёт (2019 год).

Работы по текущему ремонту, выполненные в 2019 году.

Протокол общего собрания собственников.

__________________________________________________________________________________

Финансовый отчёт (2018 год).

Смета (за 2019 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Документы к очередному собранию собственников дома 2017:

Уведомление о проведении очередного общего собрания собственников дома.

Задолженность собственников на 15.06.2017 г.

Бюллетень голосования.

Смета (за 2017 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Отчёт Генерального директора УК ЗАО "СЗРСУ".

Работы по текущему ремонту, выполненные в 2016 году.

Стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в нём, действующие с 1 января 2017 г.

Протокол общего собрания.

Протокол общего собрания собственников помещений от 21 августа 2017 года.

Уведомление о проведении собрания собственников дома в форме заочного присутствия.

Бюллетень заочного голосования.

_________________________________________________________

Паспорт и акт провеки готовности к отопительному периоду 2015/2016 гг.

Паспорт готовности к отопительному периоду 2016/2017 гг.

Акт проверки готовности к отопительному периоду 2016/2017 гг.

Паспорт готовности к отопительному периоду 2017/2018 годов. Акто проверки готовности к отопительному периоду.

Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности УК ЗАО "СЗРСУ"

Годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский балланс и приложения к нему:

Годовая бухгалтерская отчётность 2011 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2012 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2013 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2014 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2015 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2016 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2017 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2018 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2019 г.

Годовая бухгалтерская отчётность 2020 г.

Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению МКД:

Сведения о доходах 2011 г.

Сведения о доходах 2012 г.

Сведения о доходах 2013 г.

Сведения о доходах 2014 г.

Сведения о доходах 2015 г.

Сведения о доходах 2016 г.

Сведения о доходах 2017 г.

Сведения о доходах 2018 г.

Сведения о доходах 2019 г.

Сведения о доходах 2020 г.

Сведения о доходах 2021 г.

Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД:

Сведения о расходах 2011 г.

Сведения о расходах 2012 г.

Сведения о расходах 2013 г.

Сведения о расходах 2014 г.

Сведения о расходах 2015 г.

Сведения о расходах 2016 г.

Сведения о расходах 2017 г.

Сведения о расходах 2018 г.

Сведения о расходах 2019 г.

Сведения о расходах 2020 г.

Сведения о расходах 2021 г.

Результаты собраний собственников МКД "Чайка":

2016 год

Протокол собрания:

Стр.1

Стр.2

Стр.3

Протокол счётной комиссии:

Стр.1

Стр.2

Стр.3

Результат подсчёта голосов общего собрания собственников.

Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Смета (за 2019 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Смета (за 2017 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Смета (за 2016 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Смета (за 2015 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Смета (за 2014 год) обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Отчёт (за 2015 год) о выполнении сметы обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Отчёт (за 2014 год) о выполнении сметы обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Услуги, оказываемые УК ЗАО "СЗРСУ" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указаных в правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491

Приборы учёта

Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией

Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определённых решением общего собрания ( в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций): нет

Охрана подъезда: не осуществляется.

Охрана коллективных автостоянок: не осуществляется.

Учёт собственников помещений в многоквартирном доме: осуществляется в бухгалтерии УК ЗАО "СЗРСУ".

Иные услуги по управлению многоквартирным домом

Положение о порядке оказания дополнительных услуг

Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах:

Договор управления.

Сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении многоквартирного дома

План работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) УК ЗАО "СЗРСУ", с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг) а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана:

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2012 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2013 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2014 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2015 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2016 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2017 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2018 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2019 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2020 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2021 год

План работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 2022 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2011 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2012 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2013 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2014 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2015 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2016 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2017 год

Меры по снижению расходов содержания МКД 2018 год

Акт осмотра общего имущества жилого дома 2019 год

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год:

- в 2015 году был произведён перерасчёт за вывоз бытового мусора, уборку придомовой территории, уборку МОП, а также содержание и ремонт АППЗ на общую сумму 2243353.8 рублей

Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год:

Сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правтительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме:

1. Претензии по качеству работ в 2015 году

22 декабря 2015 года был составлен протокол об административном правонарушении №04/517-р в отношении главного инженера ЗАО "СЗРСУ" Григорьева М. Г. , к которому были применены штрафные санкции.

2. 27 сентября 2016 года был составлен протокол об административном правонарушении №04/9020-р в отношении Генерального директора ЗАО "СЗРСУ" Богомолова Ю. К. , к которому были применены штрафные санкции.

Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нармотивным правовым актом РФ или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) в многоквартирном доме по адресу: Ул. Туристская, д.18, корпус 1

Стоимость каждой работы (услуги) в расчёте на еденицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. Метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учёта соответствующего коммунального ресурса и др.).

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Перечень коммунальных ресурсов, которые УК ЗАО "СЗРСУ" закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объёма закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым УК ЗАО "СЗРСУ" закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых УК ЗАО "СЗРСУ" закупает коммунальные ресурсы.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УК ЗАО "СЗРСУ" для расчёта размера платежей для потребителей с 1 января 2017 г.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УК ЗАО "СЗРСУ" для расчёта размера платежей для потребителей с 1 июля 2016 г.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УК ЗАО "СЗРСУ" для расчёта размера платежей для потребителей с 1 июля 2015 г.

Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются УК ЗАО "СЗРСУ" для расчёта размера платежей для потребителей c 1 июля 2014 г.

Общие сведения о доме по формам, установленным приказом Минстроя России от 22 декабря 2014 года № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»